Ferienwohnung Berlin

Wunderschöne Ferienwohnung für bis zu 6 Pers. in Berlin-Mitte

Dieses Ferienhaus befindet sich im Herzen Berlins, im bekannten Stadtteil Mittel, der ohne Ausnahmen der schönste Teil der Hauptstadt ist. Das Gebiet ist sehr gut verkehrsgünstig angebunden - mehrere Metrostationen und Bahnhöfe sind zu Fuß zu erreichen. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentren stehen den Besuchern im Quartier Mittel viele geschichtsträchtige Stätten wie das Brandenburgische Stadttor und der Checkpoint Charlie zur Verfügung.

Das Appartement befindet sich im ersten Obergeschoss in einem stillen Haus ohne Lift, ist 100m2 groß und hat 2 Zimmer, einen Wohnraum, eine Wohnküche und ein Bad. Der Wohnraum ist großzügig und lichtdurchflutet und verfügt über eine große Doppelschlafcouch und einen Schreibtisch mit Kabel-TV und Internetzugang (W-LAN). Der erste Schlafraum ist mit einem Ehebett ausgestattet, während im zweiten Schlafraum zwei einzelne Betten zur Verfügung stehen.

Die beiden Räume haben große Holzfenster und sind daher gut gelüftet und erhellt. In der voll ausgestatteten Wohnküche finden Sie alles, was die Besucher für einen gemütlichen Berlinaufenthalt mitbringen. Die Toilette ist komfortabel und verfügt über Wanne, Waschtisch, WC und Haartrockner. Für einen optimalen Wohnkomfort für die Besucher ist das Appartement mit Mikrowelle, Heizgerät, Kabel-TV, BÃ??geleisen, BettwÃ?sche und HandtÃ?chern ausstattet.

Wenn du irgendwelche Probleme mit der Ferienwohnung hast, kannst du uns jederzeit erreichen und wir werden uns innerhalb von 24 Std. mit dir in Verbindung setzen.

Verbot der Unterschlagung in Berlin: Neue Regelungen für Ferienappartements treten nicht in Kraft - Berlin

Weniger als einen knappen Kalendermonat nach der zweiten Revision des Verbots der Wohnungsunterschlagung durch den Bundesrat reagiert der Ferienhausvermieter nur sporadisch auf die Vorschriften und die im Recht festgeschriebene neue Meldepflicht. Zwar muss jeder Bürger Berlins registriert werden, wenn er seine vier Mauern als Ferienhaus mieten will, gab es bisher aber nur etwa 70 konkreten Registrierungen bei den Wohnungsvermittlungen.

Jeder Berlinerin und dem Architekten ist es seit Anfang des Jahres erlaubt, seine Ferienwohnung so lange zu mieten, wie er sich anmeldet. Mit der Tatsache, dass diese Zeit noch dauert, begründen viele Wohnungsverwaltungen auch das bisher recht kleine Interessen der Bürger Berlins an den neuen Regelungen. Es gibt noch einen weiteren Grund: Von Kreuzberg und Pankow aus ist auch zu vernehmen, dass die Büros nach wie vor Schwierigkeiten beim Zugang zu illegalen Vermietern haben.

Der bedeutendste Online-Vermittler von Ferienappartements, die Airbnb-Plattform, verbirgt die Anschriften der Appartements, gibt keine Kundendaten an die Behörde weiter, und da das Unternehmen seinen Sitz in Dublin hat, kann es nicht mit deutschem Rechtsschutz unterstützt werden. Bei den Berliner Bürgern scheint die Zustimmung zum Geschäftsmodell mit Privatwohnungen stark gesunken zu sein.

So wird in Stadtteilen wie Mittel, die besonders vom rollenden Koffertourismus betroffen sind, gesagt: "Die Menschen begeistern sich für Ferienappartements und können oft nicht nachvollziehen, warum praktisch nichts geschieht. Es gibt viele Ferienappartements in ihrem Bezirk. Lange vor der Verhängung des Verbots im Jahr 2014 führten einige Grundbesitzer dort ihre Rechtsgeschäfte durch.

Weil einige Gerichtshöfe im Einzelfall zugunsten der Hauswirte entschieden haben, ist der Rechtsstreit nun dem BVerfG zur Entscheidung vorgelegt worden. Aus diesem Grund werden laut Mitteilung von Mittel auch viele Prozesse zur "illegalen Nutzung" von Wohnraum ausgesetzt. Allerdings sollten sich die Ferienhausbesitzer vor Entdeckungen und Sanktionen nicht gefahrlos fühlen: Alleine im vergangenen Jahr haben die Stadtteile Berlins nach Angaben der Stadtentwicklungsbehörde Geldbußen in Hoehe von rund 2,6 MIO. auferlegt.

Alleine in den ersten Lebensmonaten dieses Jahrhunderts sind fast 125.000 EUR Bußgeld aus den Händen unnachgiebiger Ferienwohnungsvermieter in die Kasse dieses Stadtteils geflossen. Weil aus der Perspektive des Grünbezirks und des rot-rot-grünen Bundeslandes Berlin jede rechtswidrig genutzte Ferienwohnung den bereits bestehenden Wohnungsmangel in der Bundeshauptstadt verschlimmert.

Der Kampf gegen die illegale Weitervermietung ist nach Angaben der Stadtentwicklungsbehörde trotzdem ein großer Wurf, denn dadurch wurden knapp 8.000 Wohneinheiten "in den normalen Wohnmarkt zurückgeführt". Laut einer Untersuchung des Hotel- und Gaststättenverbands gibt es in Berlin inzwischen zwischen 10000 und 25000 Ferienappartements. Der Interessierte Verein der Berlinischen Privatenvermieter, der gewerbliche Ferienhausanbieter vertritt, weist diese Nummer jedoch zurück.

Es wird von 2500 bis 3500 aktiven Ferienhäusern in ganz Berlin gesprochen. "Für Hotel- und Restaurantbetreiber sind Ferienhäuser ein unlauterer Wettbewerb, da sie nicht den branchenüblichen Vorschriften unterworfen sind und teilweise steuerfrei arbeiten. Es wurde in einer älteren Fassung dieses Artikels irrtümlich behauptet, dass Appartements 60 Tage im Jahr gemietet werden können.