Ferienhaus in den Bergen am see

Berghütte am See in den Bergen

Der Bleder See ist ein landschaftliches Juwel in der Region der Oberukraine im Norden Sloweniens. Die Unterkünfte direkt am See bieten Ihnen die Möglichkeit, sich im Urlaub wunderbar zu entspannen. Dank der wunderbaren Kombination von See und Bergen gibt es mehr als genug. Die Stadt Bergen ist die zweitgrößte Stadt Norwegens. Die Stadt liegt malerisch an der Westküste Norwegens in der Mitte des Inneren Byfjords.

Algemeine Mietkonditionen

§ Die hier genannten Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für das Rechtsverhältnis zwischen dem Mietgast und dem Mietinhaber des Ferienhauses oder der Ferienwohnung (Vermieter) bei der Vermietung eines Ferienhauses oder einer Ferienwohnung. Die Mietvertragsbestätigung kann der Nutzer auch per E-Mail, Fax oder Post erteilen.

Erst wenn die Unterlagen des Mietvertrages (Mietvertrag, Betriebsordnung, Mietkonditionen ) dem Mietgast per E-Mail zugestellt und die Reservierung damit rechtsverbindlich zugesagt wurde, wird eine Reservierung rechtskräftig. Andernfalls wird dies als Anhang zum Vertrag für Online-Buchungen als angenommen betrachtet. Zugleich zahlt der Vermieter eine Vorauszahlung / Gesamtleistung, wie im Vertrag oder in 2 dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Anzahlung, Saldozahlung, bei Kurzzeitbuchungen Gesamtleistung) angegeben.

Erfolgt die Bezahlung nicht fristgerecht, wird das gemietete Objekt zur weiteren Bearbeitung wieder freigemacht und kann daher an anderer Stelle gemietet werden. Die Mieterin anerkennt diese dem Vermietungsvertrag beigefügten allgemeinen Vermietungsbedingungen sowie die dem Vermietungsvertrag beigefügten Hausregeln. 3 ) Der Vermietungsvertrag kommt nur zwischen dem Besitzer als Verpächter und dem Gäste zustande, der den Vermietungsvertrag als Pächter bestätigt.

Für die Erfüllung der vertraglichen Verpflichtungen der mitregistrierten Einwohner sind sowohl der Pächter als auch der Geschäftspartner verantwortlich. Die Mieterin muss mündig sein. In § 3 Zahlungsweise(1) Innerhalb von 7 Tagen nach Vertragsbestätigung hat der Leasingnehmer 20 v. H. der Miete als Vorauszahlung auf das im Vertrag genannte Bankkonto zu entrichten. Die verbleibenden 80% sind bis 4 Woche vor Beginn der Mietzeit auf das Bankkonto zu überweisen.

Im Falle von Kurzzeitbuchungen ist der volle Reisepreis unverzüglich zu bezahlen und ein aktueller Überweisungsschein per E-Mail an den Inhaber oder seinen Bevollmächtigten, z.B. im PDF-Format, Screenshot oder per Fax zu versenden. Der Zugang zum Mietgut wird ohne volle Bezahlung verwehrt.

Die Kaution (falls erforderlich) ist mit der Miete zu zahlen und wird unmittelbar nach der Abfahrt auf das vom Vermieter genannte Bankkonto zurücküberwiesen, sofern der Mietgegenstand in perfektem Erhaltungszustand belassen wurde. Es ist daher erforderlich, die Bankverbindungen des Mandanten anzugeben. Der gesamte Geldverkehr geht zu Lasten der Mieterin (insbesondere bei Auslandsüberweisungen).

§ ( "4 Umbuchungen, Rückzüge/ Stornierungen und Beendigung des Aufenthalts/ Beendigung des Mieters") Wenn der Vermieter über die erforderliche Kapazität verfügen, kann der Vermieter den vorliegenden Mietobjektvertrag ("Mietvertrag") ändern (z.B. das Datum). Die Mieterin kann vor Beginn der Mietzeit durch schriftliche Erklärung vom Vermietungsvertrag zurücktreten.

Bei einer Stornierung ab 90 Tage vor Beginn der Mietzeit kann eine Ersatz-Miete nach folgendem Schema verlangt werden: Die Eigentümerin ist bestrebt, das gemietete Objekt an Dritte zu verpachten.

Maßgebend ist das Datum des Eingangs der Deklaration beim Vermieter oder seinem Vertreter.

Die Rückerstattung der gezahlten Beträge erfolgt unverzüglich nach erfolgter Benachrichtigung des Bankkontos. Die Eigentümerin ist zum Rücktritt vom Vertrag befugt, wenn der Pächter bei Vertragsabschluss wesentliche Fakten, wie die Persönlichkeit des Pächters oder den Zweck, die Nutzung oder die Unterkunft von Haustieren irreführend oder falsch angibt.

Die Höhe der vertragsgegenständlichen Dienstleistungen resultiert aus dem Mietabkommen. Die Mietobjekte dürfen nur mit der im Vertrag genannten Anzahl von Menschen belegt werden. Im Falle einer Veränderung der im Vertrag genannten Anzahl von Menschen ist der Leasingnehmer dazu angehalten, uns dies vor der Ankunft in schriftlicher Form zu melden und einen der Anzahl von Menschen entsprechenden Mietkaufpreis zu bezahlen. Im Falle einer Mehrbelegung oder wenn sich nicht angemeldete Person während der Mietdauer aufhält, hat der Vermieter das Recht, den Vertrag ohne Vorankündigung zu beenden und gegebenenfalls die Mietsache unverzüglich zu verlassen.

Für Haustiere gibt es eine Pauschale laut Mietabkommen.

Die Eigentümerin oder ihr Stellvertreter ist bei Vorliegen von Verdachtsmomenten zur Einsichtnahme in die gemietete Immobilie und zur sofortigen Ausweisung unangekündigter Mehrfachpersonen & ggf. von Hunden aus der angemieteten Immobilie ermächtigt. Die Mieterin ist zur Einhaltung der häuslichen Ordnung angehalten. Unbefugte Veränderungen der An- und Abfahrtszeiten durch den Vermieter sind weder erlaubt noch hat der Mieterspruch.

Im Falle einer früheren An- und/oder späteren Abreise wird ein Zuschlag für die Übernachtung aller Teilnehmer (gemäß Mietvertrag) erhoben.

Dem Vermieter oder seinem Stellvertreter steht ein Recht auf jederzeitigen Zugang zum gemieteten Objekt und zum Eigentum zu, vor allem bei drohender Gefährdung. Die Interessen des schützenswerten Leasingnehmers sind bei der Wahrnehmung des Zugangsrechts entsprechend zu berücksichtigen. Vor allem ist der Leasingnehmer vor der Wahrnehmung des Zugangsrechts zu informieren, es sei denn, dies ist nach den Gegebenheiten des Einzelfalles unzumutbar oder unmögl.

§ Der Miegegenstand einschließlich der darin enthaltenen Einrichtung und anderer Objekte ist sorgfältig zu handhaben.

Für den unsachgemäßen Einsatz der Technik ist der Leasingnehmer verantwortlich. Der durch den Leasingnehmer verursachte Schaden sowie der Verlust von Mieteinnahmen und ggf. Umbuchungen zuzüglich anderer Nebenkosten im Zusammenhang mit der späteren Miete gehen zu Lasten des Leasingnehmers zuzüglich einer Bearbeitungsgebühr. Die zur Begleichung der Forderung fällige Summe und alle sonstigen oben genannten Aufwendungen sind vom Leasingnehmer sofort in vollem Umfang zu zahlen.

Der Rücktritt ist nur dann möglich, wenn der Vermieter oder sein Stellvertreter eine vom Vermieter festgelegte vernünftige Zeitspanne verstrichen hat, ohne die Situation zu beheben.

Der Anspruch des Mieters ist nicht auszuschließen, wenn der Mieters kein Verschulden trifft oder es sich um unerlaubte Handlung handele.

Der Verjährungszeitraum endet mit dem Ende des Geschäftsjahres, in dem der Schaden eingetreten ist und der Leasingnehmer von den den Schaden begründenden Sachverhalten erfährt, von denen er selbst als Widerspruchsgegner ohne grobe Fahrlässigkeit Kenntnis erhält oder hätte erhalten müssen.

Während dieser Zeit ist der Vermieter anwesend, wenn die gebuchte zwischenzeitliche Reinigung des Mietgegenstandes durchgeführt werden muss. Die Eigentümerin ist nicht haftbar für Betriebsstörungen oder andere Unterbrechungen, deren Ursache außerhalb des Einflussbereichs der Eigentümerin liegt, namentlich infolge von Ereignissen der höheren Gewalt, des Krieges, von Streiks und Aussperrungen, von Militärübungen, innerbetrieblichen Aufruhrsituationen, Seuchen, Umweltkatastrophen, Schädlingen, Allergie jeglicher Couleur, Übertragungsstörungen im Fernmeldeverbund usw. Der Besitzer ist nicht haftbar für durch diese Unterbrechungen verursachte Schadenersatzbeträge oder -verluste.

Die Eigentümerin ist nicht haftbar für Leistungsverluste im Rahmen der lokalen Ver- und Entsorgung (z.B. für Wasserversorgung, Elektrizität und andere Energie), vor allem wenn diese aufgrund höherer Gewalt auftritt. Für Betriebsstörungen und Fehlfunktionen an elektrischen Geräten oder im sanitären Anlagenbereich, die durch Abnutzung oder Fehlbedienung verursacht werden, ist der Betreiber nicht verantwortlich.

Die Eigentümerin ist nicht verantwortlich für Schäden, die in der unmittelbaren und weiteren Umwelt entstehen, z.B. Nachbarschaftslärm, unbekannte bauliche Maßnahmen und offizielle Badegebote. § Der Eigentümer behaelt sich bei allen Preisen und Angaben das Recht vor, Aenderungen vorzunehmen. Nur die im Vertrag angegebenen Mietpreise sind bindend.

Erst wenn die Unterlagen des Mietvertrages (Mietvertrag, Betriebsordnung, Mietkonditionen ) dem Mietgast per E-Mail zugestellt und die Reservierung damit rechtsverbindlich zugesagt wurde, wird eine Reservierung rechtskräftig.

Sämtliche sich aus der Nichteinhaltung dieser Regelungen ergebenden Schäden - insb. die Übernahme von Stornierungskosten an den Vermieter - gehen zu Lasten und zwar zu Lasten dessen, der Vermieter. Die Eigentümerin fordert alle Nutzer auf, sich im eigenen Sinne ausführlich über die einschlägigen Regeln und Verordnungen zu unterrichten. In § 12 Schlussbestimmungen Abs. 1 gilt für das ganze Rechts- und Schulungsverhältnis zwischen dem Pächter und dem Vermieter des Mietobjekts ausschliesslich das deutsche Recht.

Leistungsort für alle Forderungen zwischen dem Vermieter und dem Pächter ist der jeweils gültige Wohnsitz des Vermieters.

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