Bayern Wohnung Mieten

Projektbeschreibung: Diese attraktive Wohnung im zweiten Obergeschoss kann direkt bewohnt werden. Das Appartement ist gemietet und eingerichtet. Zusätzliches Zimmer mit eigenem Eingang und integrierter Küche sowie ein eigenes Bad mit Wanne ohne Glas. Das Appartement liegt in einem stillen Hinterhof im Herzen von München (Glockenbachviertel). Ausrüstung: In den Zusatzkosten enthalten: schneller Internetzugang, TV-Flachbildschirm, Fernsehgebühren.

Location: stille Innenhofslage in der Fraunhoferstraße, Eisarauen in Laufnähe, Straßenbahn und U-Bahn vor dem Gebäude. Besonderheiten: Das Appartement ist nur für 1 Pers. geeignet.

Miete

Interessierte an einem Arbeitsverhältnis mit dem Freistaat Bayern sollten sich an das Bundesamt für Finanzdienstleistungsaufsicht - Dienststelle München, Alexandrastr. 3, 80538 München, richten. Sofern im Einzelfall kein zwingender Personalbedarf besteht, werden Ihnen die folgenden Stellenangebote für leerstehende Appartements angeboten. Interessierte, die nicht Arbeitnehmer des Landes Bayern sind, können diese ebenfalls beantragen.

Hier findest du die Ausschreibungen für freigestellte Appartements. Die Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Nutzerdaten erfolgt im Auftrag der Wohnungsbehörde.

Stichworte:

In der Rubrik Student Wohnung Bayern mieten wurden die folgenden Datenbank-Einträge für Sie aufbereitet. Die Studentenwohnung Bayern mieten umfasst 29 Miet- und Kaufobjekte, die in einem vorgegebenen Gebiet wurden. Andere wichtige Rubriken sind Appartements Bayern ohne Vermittlung von Private und Terrassenwohnungen Bayern zum Mieten zum Kauf. Anzeigen in anderen Rubriken werden unter Appartement Altbayern und Neubauwohnungen Bayern gekauft abgelegt.

Die weiteren ads are advertised around UKKreis under District Altötting and District Amberg.

Der IVD SÜD.net ::: PN 48

Im Rahmen einer Bilanzpressekonferenz am 6. Juli 2017 präsentierte das Institut für Marktforschung des IVD Südverbandes e. V. den klassischen Marktreport "Wohnimmobilien Mietobjekte Bayern Frühling 2017". "Im wettbewerbsintensiven Münchener Wohnungsmarkt steigen die Mieten weiterhin auf einem hohen Maß. Die Mieten für Bestandswohnungen sind allein in den vergangenen sechs Monaten um +3,3% gestiegen", sagt Prof. Stephan Kippes, Chef des Marktforschungsinstituts IVD.

"Das seit Jahren in Bayern steigende Mietpreisniveau für Wohneinheiten und Wohnhäuser wird im Frühling 2017 weiter steigen. Die Erstvermietungen für mittelgroße Reihenhäuser stiegen im Vergleich zur jüngsten Umfrage des IVD Süds im Hochsommer 2016 besonders deutlich (+2,5%). Das Mietpreisniveau für mittelgroße Reihenhäuser aus dem bestehenden Portfolio ist um +1,6% gestiegen", sagt IVD-Vorstandsmitglied Martin Schäfer.

Die Mieten für neue Wohnungen stiegen um +1,7% und für ältere Wohnungen um +1,4%. Bei den Bestandsimmobilien stiegen die Mieten um 1,2%. In den Segmenten Doppelhäuser zur Vermietung verzeichneten Bestandsimmobilien und Neubauten Mietsteigerungen von +1,3% bzw. +1,4%. "Die Mieten für alte Wohnungen in Bayern sind in den vergangenen 10 Jahren", so Prof. Stephan Kippes, "nominal um +35,3 Prozent, für bestehende Wohnungen um +38 Prozent und für neue Wohnungen um +34,6 Prozent gestiegen".

So stiegen die Mieten für mittelgroße Reihenhäuser/Portfolio nominell um 36,3 % und für mittelgroße Reihenhäuser/Neubauten um +40%. Bei Doppelhäusern beträgt der Zuwachs in diesem Zeitraum +40,4% für Bestandsimmobilien und +41% für Neuimmobilien. Gegenüber der letzten Umfrage im Hochsommer 2016 war der Zuwachs der Anzahl der Reihenhäuser der mittleren Klasse aus dem bestehenden Lagerbestand im Frühling 2017 mit +3,9 Prozent am deutlichsten.

Neubauten von mittelgroßen Reihenhäusern verzeichneten eine Mietsteigerung von +3,2 Prozent. Die Mieten für neue Wohnungen stiegen um +2,5 Prozent und die für bestehende Wohnungen um +2,1 Prozent. Bei den Mieten für Wohn-Altbauten stiegen die Mieten im Frühling 2017 nur um +1,8%, die niedrigste Wachstumsrate unter den Mietimmobilien. Das stärkste Wachstum in Oberbayern verzeichneten florierende Metropolen wie Ingolstadt und Rosenheim, aber auch die Landeshauptstadt München und die umliegenden Gemeinden, die durch eine hohe Wohnraumnachfrage gekennzeichnet sind.

Die Mieten in Oberbayern liegen auf hohem und seit Jahren von Steigerungen geprägtem Nivau. Dies war auch im Frühling 2017 der Fall, als in Oberbayern Spitzenmieten erzielt wurden. Die Metropole München ist gekennzeichnet durch die Entwicklung hoher Grundstückspreise, hoher Mieten und niedriger Leerstandsraten. Dies ist nicht nur für die Landeshauptstadt München, sondern auch für das Umfeld von München einmalig in Deutschland.

Die Mieten in der Münchner Landeshauptstadt liegen weiterhin auf Höchstständen mit historischem Höchststand. Die Bestandsimmobilien im Frühling 2017 wiesen im Wohnbereich mit +3,3 Prozent die stärksten Steigerungen gegenüber der jüngsten IGD-Umfrage im Hochsommer 2016 auf, gefolgt von älteren Wohnungen mit +2,4 Prozent. Der Anstieg der Mieten für neue Wohnungen ist mit +1,2% relativ niedrig.

Bei mittelgroßen Reihenhäusern ist die Mietpreisgestaltung ebenso hoch wie im Sommer 2016. Bei Bestandsobjekten sind im Frühling +1% mehr und bei Neubauten +1,4 % mehr Mietpreis zu zahlen. Auch die Mieten für Doppelhäuser steigen: Bestehende Objekte +1,3% und neue Objekte +1,1%. Gegen den allgemeinen bayrischen Trend entkoppelt sich der Miet- und Kaufpreis auf dem Wohnungsmarkt in der bayrischen Landeshauptstadt zunehmend, was auf den im Vergleich zu den Mieten in München überproportional gestiegenen Einkaufspreis zurückzuführen ist.

Der Bedarf an qualitativ hochstehenden Neu- und Altbauten ist tendenziell auf eine ausgewogene Marktsituation ausgerichtet. Der Bedarf an qualitativ hochstehenden, energieeffizient ausgestatteten oder sanierten Wohneinheiten im oberen Marktsegment steigt. Barrierefreies und altersgerechtes Wohnen wird ebenfalls immer wichtiger. Im Frühling 2017 steigen die Mieten für Alt-, Bestands- und Neubauten.

Im Raum Augsburg und den umliegenden Kommunen mit guter Verbindung zu München sind die Neuvermietungen gestiegen. Für die zum Verkauf stehenden Objekte, insbesondere für das Grundstück zu Beginn des Jahres 2017, entwickeln sich die Wohnflächenpreise in Ingolstadt nach oben. Dagegen blieb der Mietmarkt für Eigentumswohnungen im Vorjahresvergleich mäßig.

Über 4000 neue Appartements sollen in den nächsten Jahren gebaut werden. Insbesondere Appartements im Zentrum oder in der Nähe der Hochschule sind die preisgünstigsten und kaum zu erhalten. Dort, wo die Studierenden WGs teilen und grössere Appartements mieten, stehen sie im Wettbewerb mit den meist 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen bevorzugten Allen.

Prof. Stephan Kippes, Inhaber des Marktforschungsinstituts IVD, berichtet ausführlich über folgende marktrelevante Trends: Während das frei verfügbare Bruttoeinkommen in Bayern 1995 noch 16.024 ?/Einwohner betrug, wird diese Zahl bis zum Frühling 2017 um +52% auf 24.420 ?/Einwohner steigen (Extrapolation). In diesem Zeitabschnitt stiegen die Mieten um +53% an.

Zwischen 1995 und Frühling 2017 stiegen die Mieten in München um rund +70% an. In München wächst das zur Verfügung stehende Haushaltseinkommen der Privathaushalte um +34%, d.h. die Mietlast ist vergleichsweise deutlich gestiegen. In Bayern ist die Anzahl der Bauleistungen seit 2000 um bemerkenswerte -28,8 Prozent gesunken, in München ist die Bauleistung leicht gestiegen und die Bauleistungen sind seit 2000 um +18,8 Prozent gestiegen.